Аренда помещения
Готовое здание 930 м² на первой линии — см. страницу аренды помещения в Атырау.
Атырау · золотой квадрат · JV / аренда / build-to-suit
Коммерческая недвижимость
на Уалиханова, 2В.
Коммерческая недвижимость на Уалиханова, 2В — это участок 2 243 м² и здание 930 м² в деловом сердце Атырау, на первой линии набережной Урала. Собственник открыт к JV, долгосрочной аренде и build-to-suit.
Земля2 243 м²
первая линия
Здание930 м²
действующее
ПартнёрствоJV · аренда
build-to-suit
Ведомость участка
Один участок, разные форматы.
Угловое пятно на первой линии Урала внутри главного делового кластера Атырау — офисы TCO, NCOC и ЕмбіМұнайГаз в пешем радиусе. Форматы использования варьируются от аренды текущего здания до полной застройки под новый проект.
Ведомость участка2026 / 07
- 01
- 2 243 м²площадь земли
- 02
- 930 м²существующее здание
- 03
- 04:066:025:502:1кадастровый номер
- 04
- 100 кВтэлектрическая мощность
Пять направлений
Выберите формат по масштабу.
A / 01
КОНЦЕПЦИЯ · ФЛАГМАН
Сигнатурный отель
Подиум + башня, 80–130 ключей и всесезонный руфтоп над Уралом.
B / 02
КОНЦЕПЦИЯ · ЭСКИЗНАЯ ИДЕЯ
Mixed-use: две композиции
Городской формат с офисами и апартаментами или жилая башня над подиумом.
C / 03
КОНЦЕПЦИЯ · SMART PARKING
Карусельная smart-парковка
Контрактный доступ и публичная оплата в единой зимней оболочке.
D / 04
КОНЦЕПЦИЯ · ОБРАТИМЫЙ СЦЕНАРИЙ
Silk Way Food Hall
Interim-доход до капитальной стройки — открытие весной 2027 года.
E / 05
СЕЙЧАС · ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ЗДАНИЕ
Существующее здание, 930 м²
Готово к аренде уже сегодня, без ожидания капитальной стройки.
Все изображения — AI-визуализации возможных направлений, а не финальный проект. Этажность, посадка, экономика и разрешительный статус подлежат проверке.
Локальные страницы
Ищете что-то более конкретное?
Аренда локала в фуд-корте
QSR-юнит в Silk Way Food Hall — см. страницу аренды локала в фуд-корте.
Участок под застройку
Развитие всего участка целиком — см. страницу участка под застройку в Атырау.
Следующий шаг
Давайте посмотрим,
что здесь можно создать.
Запросите site-пакет: кадастр, план участка, данные по подключениям, окружению и концепциям. Ответит собственник.
Женис Узакбаев · собственникАтырау, Казахстан